重庆顺宸律师事务所

保全执行专家

熊亮

毕业于重庆市工商大学管理学

 

       专业办理民商事案件十年多，主要负责案件项目的保全执行，实践经验丰富，精通各类型建筑对手单位下不同的谈判技巧、法律理论功底深厚、富有团队合作精神，挖掘各类疑难案件财产线索、擅长执行案件的风险把控。果敢的办案风格，累计办理保全执行案件超过六百多件、帮助各类型客户回款超过10多亿元，被律所评为保全执行工作优秀员工。
 

案情简介:

       本案起诉时有三个被告，其中一个被告“重庆CC商贸有限公司”在开庭时已撤销。案件前期保全也只保全到了重庆CC商贸有限公司的财产，但后来CC商贸公司在诉讼中和客户签订了以房抵债协议，客户遂解除了本案保全。现CC商贸公司抵债的房屋未过户到客户名下，遂开始执行。

       本案于2022年10月14日执行立案。在执行办理期间（10月20日至10月30日期间），因被执行人银行账户没钱，该案标的额接近150万，故选择于网上查询TZR建筑公司的其他相关工程项目，最后选定若干家可能的可下协助执行单位。在随后的过程中积极沟通，最终找到TZR建筑公司位于第三方单位SZ房地产开发有限公司600万余元的债权。随后在10月31日去重庆X区法院提交了协助执行申请书。11月2日申请承办法官向SZ房地产公司下达协助执行通知书。


办理过程:

       本案属于典型的执行困难案例。原本有三个被告，唯一一个有钱的被告被撤销了，剩余两个被告的履行能力不足。在银行账户查控无果后，转而在应收账款这方面找线索。经过建设信息工程网和四库一平台排查，最后锁定若干建设工程信息。在一一打电话问询的过程中，发现这些电话都是假电话，建设工程甲方的具体地址也难以查清，同时这些建设单位在网上也没有其他可以查询到的信息，案件进程就此卡住。此时，企查查上面可查询到的邮箱引起了注意，经过辨认，确认了该邮箱属于QQ邮箱，尝试搜索该QQ，最终通过该QQ号绑定的手机号成功联系到SZ房地产开发有限公司老板曾总，从而确定落实了600万余元应收账款。
       确定债权后及时跟法官沟通，一开始尝试下达债权履行到期通知书，后来SZ公司以未办结算为由不予支付，案件进度推进不顺。之后律所开展紧急会议就此案件进行商讨，最后决定联系客户一起去推进案件的发展，申请法官协查执行。本案从锁定被执行人的应收债权到后续变现，经历了持续的督促和跟进，最终实现客户的利益。
办理要点:

       1.TZR建筑公司本身履行能力不足，身上挂着多个被执行人，在如何找寻财产线索，是否还有财产线索等方面需要下功夫。

       2.找到TZR的应收账款后，如何将该账款变现。

       3.如何在追求账款变现的过程中，协调好各方面的关系。

办理心得：

      在案件办理过程中，随着案件的进展，我们也需要做出相对应的改变，即从“一”到“二”的应对措施进化，以追求更好保护客户利益。执行案件办理，方式是固定的，方法是灵活的，先有固定重复的方式去尝试，才能应变出来灵活的方法，以追求成功。

      1.在找寻财产线索这一块，我们要遵循“线上——线下”原则，在线上穷尽方法，在线下找寻线索。需要注意的是，随着互联网上的发展，QQ号，微信号，邮箱号，官网……这些线索里面可能都有可以联系上的条件。在细微处找到关键，就可以找到想要的联系方式，而只要能找到沟通的方法，就可以用话术去进一步达成自己想要的目的。因此，不要随意放弃任何步骤，既不能线上浅尝即止，也不能怕繁琐而不愿意去线下找寻，只有真真切切地付出过才能收获成果。
      2.在找到财产线索后，不代表后期执行工作就结束了。后续如何把应收账款变现也是一个大大的学问。执行案件讲究一个机缘，但是要去追求这个机缘一定要做好万全的准备，机会不会平白无故的出现，不要害怕无用功，大不了换个思路重新走一遍。